Precio U$S 70.000

Terrenos en Venta en Malecón Manco Cápac Lado Impar Cdra 16

  • Area de terreno (m²)

    90 m²
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Ubicación

Malecón Manco Cápac Lado Impar Cdra 16, Chaclacayo, Lima

Descripción

  • Inmueble: Terrenos
  • Operación: Venta
  • Area de terreno (m²): 90
  • Uso: Residencial

Otros

  • Condición del ítem: Usado

Últimos 20 Lotes En Chaclacayo 2018

		#SolTodoElAño 
 
Tenemos lotes de 90m2 de dimensiones 6m x 15m ubicados a 1 cdra de la Carretera Central (ref. paradero Retamas), cerca al (8 cdras) al supermercado Metro y a la Municipalidad del distrito. 
 
Puede ubicar exactamente el terreno en google maps: 
https://goo.gl/maps/D29xyC3sWSA2 
Dirección del terreno: 
Malecón Manco Capac cdra 16 lado impar - Chaclacayo 
Alt del paradero Retamas de la carretera central. 
 
Precio de venta: 
Los lotes se encuentran en proceso de titulación y de instalación de servicios básicos (agua, desagüe y luz) por lo que el precio es de S/.70 000 soles o USD 21 200 dólares americanos al contado. El terreno es plano, céntrico, y ubicado entre dos urbanizaciones con más de 500 familias. Actualmente ya se ha vendido más del 80 % de los lotes restando sólo 20 para venta, motivo por el cual algunos compradores ya han construido casas y otros compraron para inversión. 
 
Registros públicos: 
El terreno en total está registrado en registros públicos a nombre de José Colina Pareja, único dueño. Se entregará el número de partida registral a los interesados que soliciten visitas al terreno o reunión con el dueño. 
 
Asociación de vivienda Villa Colina: 
Como información adicional se menciona que el terreno no pertenece a ningún proyecto inmobiliario y no hay intermediarios para la venta. El terreno total es extenso, por ello el dueño decidió lotizar de tal forma que permita características de zona residencial. Se está levantando un cerco de concreto en los perímetros dejando dos puertas principales de acceso al terreno, se está dejando un área central para un parque interno, calles internas amplias entre otros. 
 
Distribución de lotes: 
https://drive.google.com/open?id=0BzjFT8Ozxa3ETDJ5aHVDelhMSWs 
 
Para lograr este objetivo, se conformó la asociación de vivienda villa colina con el dueño del terreno y los compradores de los lotes. De esta forma se impulsó desde hace 4 años los trámites de independización y servicios básicos antes la municipalidad y sedapal. Se estima lograr la titulación por cada lote para noviembre del 2019, por lo que el precio de venta para esa fecha sería mayor. 
 
Proceso de venta: 
La modalidad de venta es la siguiente: el dueño le da al comprador la posesión total del lote de manera contractual al igual como realizaron los demás compradores. 
 
 
Asambleas: 
Para que pueda conocer al terreno y a los demás socios, lo invitamos a las asambleas de la asociación que se realizan cada mes y pueda realizar las preguntas sobre el proceso de venta a los socios y al dueño del terreno. 
 
Si le gustaría recibir mayor información, puede escribirme al whtspp 992307878 o llamarme directamente para coordinar una reunión con el dueño del terreno. 
 
Dueño del terreno: José Colina Pareja 
Encargado de brindar información: José Andrés Durand
	

Vende

  • Vendedor José
  • Teléfono (01) 992307878

Publicación #433130900 | Denunciar

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