Precio U$S 210.000

Terrenos en Venta en El Condado 238

  • Area de terreno (m²)

    195 m²
962707252
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Ubicación

El Condado 238, La Molina, Lima

Descripción

  • Inmueble: Terrenos
  • Operación: Venta
  • Area de terreno (m²): 195

Terrenos En Venta En La Molina

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VENDO PREDIO EN LA MOLINA A ESPALDAS DE AVENIDA LOS FRESNOS CUADRA 16, A 7 CUADRAS DEL ÓVALO LOS CÓNDORES 
- COMO TERRENO PARA PROYECTO INMOBILIARIO PREVIA DEMOLICIÓN, O 
- COMO MÓDULO BÁSICO LISTO PARA HABITAR 
 
 
UBICACIÓN 
Dirección: Calle El Condado 238, Urbanización Portada del Sol II Etapa La Molina Lima 
 
PRECIO 
210 mil dólares negociable 
 
DESCRIPCIÓN 
Zonificación: RDM - Residencial de Densidad Media 
Tipo de Edificación: Vivienda unifamiliar de 1 piso 
Material predominante: Ladrillo 
Uso actual: Desocupado 
 
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS 
La zona donde se ubica el predio cuenta con pistas asfaltadas y veredas en buen estado. Frente al predio hay un jardín de aislamiento. Se cuenta con servicios de electricidad, agua y desagüe instalados. Se puede contratar telefonía fija, televisión por cable y satelital e internet de banda ancha (coaxial y fibra óptica). 
 
ÁREA DEL TERRENO Y LA FÁBRICA 
Según partida inscrita en SUNARP 
Área: 195.00 m2 
Linderos: 
Frente: 9.75 ml 
Derecha: 20 ml 
Izquierda: 20 ml 
Fondo: 9.75 ml 
Número de pisos: 1 piso 
Numero de estacionamientos techados: no tiene. 
Número de estacionamientos en retiro municipal: 2-3 según tamaño de vehículos 
 
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 50.00 m2 (según inspección ocular, medidas redondeadas) 
 
DISTRIBUCIÓN 
Primer nivel: Patio, Sala Comedor, 2 dormitorios, cocina, baño y patio posterior 
 
CARACTERÍSTICA DE LA EDIFICACIÓN 
Cimentación: Probablemente Corrida de concreto (Se carece de planos estructurales) 
Elementos estructurales: Columnas y vigas de concreto y probablemente muros portantes de ladrillo 
Muros: ladrillo de soga 
Techos y coberturas: losas horizontales de concreto 
Pisos: cemento pulido 
Revestimientos: cerámico nacional de color en baños 
Puertas: apaneladas y contraplacadas (puertas interiores) 
Ventanas: corredizas con marcos de aluminio los cuatro lados 
Pintura: látex lavable 
Cerrajería: convencional 
Baños: 1 
Instalaciones sanitarias: redes de agua fría empotrada y aparatos sanitarios de loza vitrificada de color nacional con grifería convencional 
Instalaciones eléctricas: redes eléctricas empotradas 
Instalaciones de gas: no tiene 
 
ANTIGÜEDAD Y ESTADO DE CONSERVACIÓN 
Antigüedad: 20 años 
Año de Construcción: 1996 
Estado de Conservación: regular 
 
PARÁMETROS URBANÍSTICOS 
Zona : Residencial de Densidad Media RDM 
Usos permitidos: 
- Unifamiliar 
- Multifamiliar: Se permitirá el Uso de Vivienda Multifamiliar (de 3 o mas unidades de vivienda, en lotes cuyo frente principal se ubique frente a vías colectoras o vías de carácter local (avenidas y alamedas) con doble calzada y berma central mínimo (5.00 ml). Se permitirá el uso de vivienda multifamiliar solo de 3 unidades de vivienda (como máximo), en lotes cuyo frente principal se encuentre inscrito como tal, en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos de Propiedad Inmueble (SUNARP) y se ubique frente a parque, a través de una vía vehicular, definido como tal en el Plano de Habilitación Urbana aprobado. 
Lote Mínimo: 120-150 m2 
Frente Mínimo: 8 
Altura de edificación máxima: 3 
Área libre mínima: 30% 
Estacionamiento mínimo: 1 para vivienda unifamiliar, 2 por cada unidad de vivienda (multifamiliar de 2, 3 o mas unidades de vivienda)
	

Vende

  • Vendedor Ricardo
  • Teléfono: 962707252

Publicación #426432647 | Denunciar

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